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Immeuble à vendre 300 m2 JUVISY SUR ORGE - 91

Ref : 271

849 000 €

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Description

Chers investisseurs et investisseuses venez visiter cet immeuble de rapport a plus de 8,93 % de rentabilité et un taux de vacance extrêmement faible. Il est situé dans un secteur très recherché et classé aux monuments historiques de Juvisy à quelques minutes à pied du centre-ville et du RER de Juvisy et à 20 min de l'aéroport d'Orly. Cet immeuble est à la fois bien situé mais il est très bien entretenu à l'extérieur mais aussi à l'intérieur. Il comprend un appartement en RDC et RDJ de type F7 en duplex de 150 m² environ (loué en colocation) 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 terrasse, un jardin, 1 balcon. Un appartement de type F4 de 73 m² environ loué en colocation comprenant 3 chambres, 3 salles d'eau. Un duplex de type F4 de 82 m² environ (colocation et airbnb) comprenant 3 chambres, 1 salle d'eau. Rare sur le secteur!!!!!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4141 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23347kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 11/03/2024

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