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Maison à vendre 6 pièces - 174 m2 ATHIS MONS - 91

Ref : 367

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
26 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 6 pièces - 174.0 m2 - ATHIS MONS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Danton
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Description

Située dans un secteur recherché, cette maison de 6 pièces d'une surface habitable de 174 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Implantée sur un terrain de 473 m², elle se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités locales, tout en étant à quelques minutes de la gare RER, un atout majeur pour ceux qui recherchent la facilité d'accès aux transports en commun.
La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et modulable selon les besoins de ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste séjour de 38 m², lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La cuisine, indépendante, s'étend sur 13,6 m² et peut être aménagée selon vos préférences. À l'étage, vous trouverez les quatre chambres, dont la plus grande mesure 14,7 m², offrant à chaque membre de la famille un espace privé et confortable.

Un point notable de cette maison est la présence de deux WC séparés, facilitant le quotidien, ainsi qu'une salle de bains de 5,1 m² pour plus de commodités. Le bureau de 12,9 m² est un atout supplémentaire, idéal pour télétravailler ou aménager un espace dédié à vos passions.

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Vue globale

  • Surface totale : 215,1 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain : 473 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Debarat (4,6 m2)
    • Debarat (4,4 m2)
    • Degagement (28,8 m2)
    • Debarat (7,6 m2)
    • Garage (38,7 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • Debarat
    • Bureau (12,9 m2)
    • Cave à vin (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 87 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : electricite , fenetres et porte d'entree et rafraichissement
  • Taxe foncière : 3198 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16535kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 26/11/2024

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