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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,28 m2 JUVISY SUR ORGE - 91

Ref : 364

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
41 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.28 m2 - JUVISY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Danton
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Description

'agence CENTURY 21 Immo Danton de Juvisy-Sur-Orge vous propose cet appartement de type T4 situé au septième étage d'une résidence de standing.
Cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la Seine.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un couloir. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol.

Idéalement situé dans un quartier recherché, il bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et commodités. Les gares RER C et D à proximité facilitent les déplacements vers Paris et sa région.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,3 m2
  • Surface habitable : 86,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Salle à manger (12,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Balcon (8,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

seine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 380 €
  • Taxe foncière : 2200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 4560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19542kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1850,0 € pour 2023
Bien proposé par Guillaume lefebvre EI, agent commercial (RSAC 898360748)

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