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Maison à vendre 8 pièces - 137,67 m2 JUVISY SUR ORGE - 91

Ref : 342

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
22 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 8 pièces - 137.67 m2 - JUVISY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Danton
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Description

Votre agence century21 de Juvisy vous propose cette meulière dans un secteur recherché du plateau de JUVISY SUR ORGE.
Au rez-de-chaussée coté meulière profitez d'une entrée accueillante , wc indépendant, une cuisine dînatoire entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage , un palier dessert deux chambres spacieuses, une chambre d'enfant ou bureau et une salle de bain.
Au rez-de-chaussée coté extension , un séjour et une salle à manger très lumineux avec des grandes baies vitrées donnant sur le jardin . un bel escalier permet d'accéder à l'étage à une chambre dotée d'un balcon et une mezzanine , transformable en chambre ou peut faire office de bureau pour le télétravail.
Cette belle demeure dispose d'un sous-sol avec une buanderie, une pièce pour du rangement ou autres activités et une cave à vin. Ce sous-sol permet également un accès direct à un grand garage, disposant de 2 entrées et permettant d'accueillir jusqu'à 3 voitureset/ou un véhicule professionnel ou de tourisme à grande hauteur et largeur. De plus, le terrain d'angle dispose d'une belle capacité de stationnement.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel gaz récent (2022) et d'une isolation double vitrage, assurant un bon confort.
Située à proximité de toutes commodités et des lignes de bus 486,485,385 et 292, et
prochainement du Tram permettant un accès rapide à la gare RER C et D de Juvisy sur orge,
vous trouverez également des commerces et des écoles à proximité.
Cette maison offre, de par sa configuration, de multiples possibilités d'aménagements.
Ne manquez pas cette opportunité de créer des souvenirs dans cette maison accueillante.
Contactez-nous pour en savoir plus!

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 137,7 m2
  • Surface terrain : 399 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Mezzanine 1 (16,6 m2)
    • Balcon (1 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Couloir 2 (4,1 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Buanderie
    • Sous-sol (40 m2)
    • Garage (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3731 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24451kWh/m2.ankg CO2/m2.an231 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2830,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillaume lefebvre EI, agent commercial (RSAC 898360748)

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